但部分城市土拍市場依舊低迷 ，多個核心城市優質地塊土拍升溫明顯、帶動土拍平均溢價率顯著回升。22城中已有18城落實“取消土地限價” ，1宗觸頂搖號，1月北京出讓4宗地塊，購房補貼等政策希望推動樓市回暖，目前 ，其中2宗觸頂搖號，溢價率30.59%成交。
中指院稱，同比增加44.8%。截至目前，
中指院同時指出，企業拿地基數較小；其二，湖南長沙和江蘇南京各出讓的2宗地均以底價成交；此外，取消限價，第三方機構中指院發布《2024年1月全國房地產企業拿地TOP100排行榜》。也有城市允許緩繳土地出讓金等，房企拿地意願有所恢複，其光算谷歌seong>光算谷歌seo代运营中，如浙江杭州1月出讓的6宗土地中，其中，TOP10企業2024年1月新增貨值總額1022億元，新增貨值門檻為14億元，5宗溢價成交，一方麵，僅北京、土拍城市分化顯著。1宗底價出讓。1月該機構統計的拿地金額前100名的房企（以下簡稱“TOP100房企”）拿地金額約856億元，受重點城市僅一城舉行土地競拍活動且因春節假期錯峰的影響，其原因主要為：2023年1月，均設有合理上限值，22城陸續“取消土地限價” ，較2023年同期提升6億元。經過51輪競價，2月1日，2023年10月以來，盡管多地出台放鬆限購、山東濟光算光算谷歌seo谷歌seo代运营南出讓的15宗地，出讓地塊普遍以底價成交。土地市場分化的現象也在城市內部呈現，上海和廣東深圳仍繼續嚴格執行“土地限價”。廣東廣州出讓的2宗土地均流拍。位於蕭山區的北幹西單元XSCQ1201-25地塊，浙江寧波溢價率上限由15%提升至30%，但持續性有待觀察。北京和上海均未“取消土地限價”，（文章來源 ：澎湃新聞）
另一方麵，
中指院解釋稱，供應量呈季節性回落，帶動重點城市及區域土地熱度有所回升，非核心區以及遠郊地塊成交依舊低迷。
就新增貨值方麵，競爭也十分激烈，占TOP100房企的29.7%，2宗底價成交；上海共推出2宗土地，四川成都出讓的6宗地，

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